公积金贷款还款方式全攻略：等额本息VS等额本金+提前还款流程详解

公积金贷款还款全攻略 手把手教你轻松还贷

嘿，朋友！是不是正为公积金贷款还款发愁呢？别着急，今天咱们就来唠唠这个事儿。说真的，公积金贷款可是个好东西，利率低、压力小，但要是没搞清楚还款方式，那可真是"捧着金饭碗要饭"啊！

公积金贷款到底咋还？先搞懂这些！

首先咱们得明白，公积金贷款不是一锤子买卖，它有好几种还款方式呢！就像去餐厅点菜，你得先看看菜单才知道要选啥对吧？

主要还款方式有两种：

等额本息：每个月还的钱一样多，适合收入稳定的上班族

等额本金：前期还得多，后期还得少，适合收入会逐步增长的人群

等额本息 vs 等额本金对比表

对比项 等额本息 等额本金

每月还款额 固定不变 前期高，后期低

总利息 较多 较少

适合人群 收入稳定 收入预期增长

实操指南：手把手教你办理还款. 自动还款最省心

建议直接在贷款银行办理公积金冲还款业务，每个月自动从公积金账户扣款，简直不要太方便！

操作步骤：

带上身份证、借款合同去贷款银行

填写《公积金冲还贷申请表》

银行审核通过后，次月生效. 手动还款也不难

如果不想自动扣款，也可以选择手动还款。不过说实话，这样容易忘记还款日期，搞不好还会影响征信呢！

手动还款渠道：

银行柜台

手机银行APP

网上银行

重要提醒：还款日一般是每月20号左右，具体要看借款合同。逾期还款会产生罚息，千万别马虎！

省钱小妙招：这样还贷更划算. 提前还款有讲究

很多人不知道，公积金贷款提前还款是有技巧的！比如：

等额本息：前5年提前还最划算

等额本金：前3年提前还最划算. 公积金余额活用

如果你的公积金账户余额充足，可以考虑办理"月冲"或"年冲"业务，用公积金直接还贷，省去中间环节！

举个栗子 ：

小王贷款50万，公积金账户有10万余额。选择年冲的话，可以直接用这10万冲抵本金，利息马上就能少一大截！

常见问题解答

Q：还款期间可以变更还款方式吗？

A：可以！但一般只能在每年的1月或7月申请变更，而且需要重新签订借款合同。

Q：如果失业了还不上贷款怎么办？

A：别慌！可以申请延长贷款期限，或者申请住房公积金贷款展期。实在困难的话，还可以提取公积金账户余额应急。

独家见解：这些坑千万别踩！

根据最新统计数据，2024年全国公积金贷款逾期率上升了0.3%，主要就是因为很多人没搞清楚还款规则。我建议啊：

不要盲目提前还款：现在公积金贷款利率才3.1%，比很多理财收益都低，有闲钱不如做投资

关注政策变化：2025年部分地区开始试点"弹性还款"政策，允许根据收入情况调整还款额度

保留还款凭证：电子渠道还款后，记得截图保存，至少保留3个月

最后的最后，记住一句话：公积金贷款是国家给的福利，用好了是真香，用不好就是给自己挖坑！还款这事儿说大不大，说小不小，关键是要上心啊！