无房产证可以贷款吗，一文全知晓
不少朋友在急需用钱时，可能会想到用房产贷款，但手里没有房产证，这时候就犯愁了：无房产证到底能不能贷款呢？别急，今天咱们就好好聊聊这个事儿，让你看完心里明明白白。
无房产证，这些贷款方式或许能行
没有房产证，并不意味着完全不能贷款，具体还得看房产的性质和贷款机构的要求，以下几种情况可以留意：
- 按揭贷款：如果你买的是新房，还在还房贷，房产证可能抵押在银行，这时候可以向银行申请按揭二次贷款，银行会根据剩余房贷和房产市值评估额度。
- 信用贷款：部分贷款机构会根据你的收入、征信等情况发放信用贷款，这种贷款不要求抵押房产证，不过额度可能相对较低。
- 担保贷款：找有资质的担保人或担保公司为你担保，有些机构会放宽对房产证的要求，但担保人需要承担连带责任。
哪些房产没证也可能贷到款？
不是所有没房产证的房产都有机会贷款，这几种常见的情况可以了解下：
- 新房未办证：刚买的新房，房产证还没办下来，但已经在房管局备案，部分银行可能接受备案合同作为参考办理贷款。
- 小产权房：小产权房没有国家颁发的房产证，一般银行不接受抵押，但有些民间贷款机构可能会办理，不过利率通常较高，风险也大，我个人不太建议选这种，毕竟权益保障没那么稳。
- 回迁房：有些回迁房暂时没拿到房产证，但有相关证明材料，部分贷款机构可能会考虑，不过审核会比较严。
没房产证贷款，要注意这些坑
就算有机会贷款，也不能掉以轻心，这些问题得提前弄清楚：
- 利率可能更高：因为没有房产证，对贷款机构来说风险相对大，所以给出的利率可能比有房产证的高，还款压力会增加。
- 额度通常较低：没有房产证作为有力抵押，贷款额度一般不会太高，可能满足不了大额资金需求。
- 选择正规机构：一定要找正规的银行或贷款公司，别轻信那些 “无门槛、高额度” 的小广告，避免陷入高利贷或诈骗陷阱。
有没有其他替代方案？
如果因为没房产证贷款受阻，也可以看看这些其他途径：
- 申请信用贷款：凭借良好的征信、稳定的收入，向银行申请纯信用贷款，虽然额度可能不算特别高，但胜在无需抵押。
- 找亲友帮忙：如果金额不是特别大，也可以考虑向亲友周转，这样既不用承担利息，也能避免贷款带来的各种风险。
- 用其他资产抵押：比如有车、有存款或其他有价值的资产，也可以用这些来申请贷款，不过同样要选择正规机构。
可能有人会问，那没房产证贷款会不会影响征信呢？其实只要按时还款，不管有没有房产证，都不会影响征信；但如果逾期不还，哪怕是有房产证的贷款，也会被记录在征信报告里，对以后的贷款、办卡等都有影响。
从实际情况来看，没有房产证贷款确实会麻烦一些，审核也更严格，能贷到的额度也有限。所以如果不是特别紧急，不妨先想办法把房产证办下来，再去申请贷款，这样不仅额度可能更高，利率也可能更优惠。
