个人向银行贷款需要啥条件？这5个门槛必须了解！

最近很多粉丝私信问我："急用钱时直接找银行好还是网贷快？"其实啊，银行放贷的门槛可比网贷高多了。今天就带大家扒一扒，银行审核贷款到底看哪些硬指标？咱们先别急着填申请表，先把这几个问题搞明白再说！

一、信用记录是敲门砖

上周有个粉丝被拒贷急得直跳脚，后来一查才发现自己三年前有张信用卡忘还了。银行风控系统可不是吃素的，重点关注这两个指标：

• 征信查询次数：半年超6次直接亮红灯
• 逾期记录：连三累六必被拒（连续3个月逾期或累计6次）

记得去年帮朋友处理个案例：他明明月入3万，却因为频繁申请网贷导致征信花掉，结果银行死活不批贷款。所以说啊，维护信用就像谈恋爱，需要长期经营！

二、收入证明要够硬气

银行最怕借钱给还不上的人，他们审核收入有套公式：

1. 打卡工资：需提供近半年银行流水
2. 自由职业：要看纳税证明+经营流水
3. 负债比例：月收入需覆盖月供2倍

有个做自媒体的朋友就吃过亏，虽然年收入50万，但因为是微信支付宝收款，银行愣是不认账。后来补了税单和合同才搞定，你说麻烦不麻烦？

三、担保物得拿得出手

抵押贷款和信用贷款差别大了去了：

不过要注意，房产抵押现在查得严，像商铺、公寓这些非住宅类抵押，很多银行都不接单了。

四、年龄身份有讲究

不同人群的申请策略完全不同：

• 上班族：优选公积金信用贷
• 企业主：可尝试经营贷
• 退休人员：基本无缘信用贷

有个00后小妹妹想贷款创业，结果发现22岁以下没有共同还款人根本批不下来。银行这年龄歧视啊，有时候也挺无奈的。

五、其他隐性条件

最后说几个容易踩坑的点：

1. 工作稳定性：现单位至少满半年
2. 婚姻状况：已婚人士通过率更高
3. 贷款用途：严禁流入房市股市

记得前阵子有对夫妻办房贷，因为流水做在一个人名下，银行非要另一方提供收入证明。所以啊，申请材料宁可多备不要少交！

看完这些，是不是发现银行贷款没想象中简单？其实只要提前半年做好准备，养好征信、备齐材料，通过率能提高八成。下期咱们聊聊如何绕过网贷陷阱，避开那些年利率超36%的坑人平台！