银行贷款需要什么手续和证件 最新2025年个人和企业申请条件及材料清单

银行贷款要啥手续？手把手教你搞定！#

哎哟喂，最近是不是被买房买车的事儿整得头大？别急别急，咱今天就来唠唠这个银行贷款的门道。说真的，我第一次办贷款的时候也是两眼一抹黑，现在嘛...嘿嘿，都成老司机啦！

一、贷款前先搞懂这些基本问题

Q：银行为啥要收我这么多材料？

A：兄弟，银行可不是慈善机构呀！它们得确认你不是骗子，还得看看你有没有能力还钱。这就跟相亲似的，总得互相了解下底细对吧？

必须知道的3件事： 信用记录是敲门砖 收入证明决定你能借多少 抵押物可以帮你拿到更低利率

二、通用必备材料清单

基础证件三件套

身份证原件+复印件

户口本

结婚证/离婚证

工作证明怎么开？

上班族 个体户 自由职业

劳动合同+工资流水 营业执照+对公账户流水 平台收入截图+完税证明

注意啦：最近6个月的银行流水必须连续！突然有大额进账会被怀疑洗钱...

三、不同贷款类型要啥特殊材料？. 房贷

购房合同

首付款凭证

开发商资质文件

案例：我表姐去年买房，因为流水不够被拒了，后来加了老公作共同借款人才搞定。所以啊.... 车贷

车辆认购协议

首付20%以上证明

保险单

冷知识：新能源汽车贷款更容易批，政府有补贴！. 信用贷

公积金缴存证明

信用卡使用记录

芝麻信用分

独家建议：很多银行APP能预批额度，先查查再申请，避免征信被查花！

四、这些坑千万别踩！

“他们说可以包装材料...”

——快跑！造假要坐牢的！

“利率特别低但收服务费”

——算算实际年化利率，可能比网贷还高！

“秒批”

——正规银行至少要3-5个工作日，秒批的多半是套路贷

五、我的实战经验

去年帮我妈申请装修贷，发现个隐藏技巧：

同一家银行的VIP客户更容易过审！

最新数据：2025年二季度，全国贷款平均审批通过率68.7%，被拒的案例里43%是因为材料不全...所以啊，看完这篇文章你就赢在起跑线啦！