承包土地可以贷款吗，速看

手里攥着几十亩承包地，想添几台新农机却没钱；眼看隔壁村靠大棚蔬菜赚了钱，自己却凑不齐建棚的本钱 —— 这时候你肯定会琢磨：承包土地能用来贷款吗？要是能贷到钱，好多计划就能落地了。今天小编就来好好聊聊这事儿，让你看完心里有谱！
一、承包土地到底能不能贷款
先说个明白，承包土地是能贷款的。这些年国家一直鼓励农村金融创新，土地经营权抵押早就不是新鲜事了。你手里的承包合同，只要是合法合规的，就有机会变成 “钱袋子”。
不过也别高兴太早，不是所有承包地都能贷到款。像那种只有口头协议、没办正规手续的，银行肯定不认。而且土地的性质也很关键，基本农田和一般耕地的贷款额度可能差不少，这点得留意。
有朋友可能会说，我表哥就用承包地贷到钱了。这确实是真的，但每个地方的规矩不一样。有的县能贷到土地评估价的六成，有的地方可能只给三成，具体得看当地银行的政策。
二、哪些人能申请这种贷款
首先得是土地的合法承包人。不管你是本村人还是外来的种植大户，只要手里有正规的承包合同，都能去试试。但要是你只是帮别人种地的，没在合同上签字，那肯定不行。
其次，得有靠谱的还款计划。银行得知道你借钱是用来干嘛的，是买种子化肥，还是搞灌溉设施。你得说清楚，这笔钱投进去之后，大概啥时候能有收益，这样银行才敢放贷。
另外，信用记录得干净。要是以前有过借钱不还的情况，那审批的时候肯定会受影响。小编建议，申请贷款前最好先查下自己的信用报告，心里有个数。
三、申请贷款要准备哪些材料
身份证和户口本是必须的，这是证明你身份的东西。要是已婚的话，可能还得带上结婚证，银行有时候会看这个。
最重要的就是承包合同了，得是那种在村里备案过、盖了公章的。合同上的承包期限也很关键，剩下的时间越短，能贷到的钱可能就越少。
还有就是资金用途说明。不用写得多专业，简单列个单子就行，比如 “买拖拉机 2 台，预计 5 万元；雇人耕地，预计 2 万元”。写得越具体，银行越容易通过。
四、能贷多少钱，利息高不高
能贷多少，得看土地的价值。一般来说，好地段、好品质的土地，能贷到评估价的五成到六成。比如评估下来值 100 万的土地，贷个五六十万问题不大。
利息方面，比城里的消费贷要低不少。现在农村贷款有政策扶持，年利率大多在 5% 到 7% 之间，比借网贷划算多了。而且要是你搞的是特色种植，说不定还能申请利息补贴。
还款时间也灵活，短的一年半载，长的能到五年。像种粮食这种见效快的，选短期贷款就行；要是栽果树、建大棚，就得选长期的，不然刚结果就得还钱，压力太大了。
五、申请贷款的步骤是啥样的
第一步，先去村里开证明。证明你承包的土地是合法的，没纠纷。这个证明不难开，找村支书说明情况，一般都能办。
然后就可以去银行了。农村信用社、农业银行这些网点多，对农村业务也熟，建议先去这些地方问问。去的时候把材料带齐，省得跑第二趟。
银行受理后，会派人去看地。他们会看看土地的实际情况，跟合同上写的对不对得上。这个过程可能得等三四天，急也没用，耐心等着就行。
审核通过后，就可以签合同了。合同上的每一条都得看仔细，特别是还款时间和违约金的条款，别稀里糊涂就签字。签完字，钱很快就能到账了。
不过话说回来，不是所有银行都乐意做这笔生意。有的银行觉得农村贷款额度小、风险高，不太积极。这时候你得多跑几家，总有愿意合作的。
六、贷款的时候要注意啥
千万别弄虚作假。有的人为了多贷款，虚报土地面积，甚至伪造合同，这可犯了大忌。一旦被查出来，不仅贷不到钱，还会影响信用记录，以后想贷款就难了。
要算好还款压力。比如你贷了 30 万，分三年还，每个月得还一万多。要是你的种植项目一年才赚十来万，除去成本可能就所剩无几了，这样还款压力就太大了。
得按时还款。哪怕暂时遇到困难，也得想办法还一部分，不然逾期会产生罚息，信用记录也会受影响。真有难处了，赶紧跟银行商量，看看能不能延期。
七、有没有其他借钱的门路
除了银行，农村信用社也是个好去处。他们对本地情况熟，审批可能更快些。有的地方还有村镇银行，专门做农村业务，也可以去问问。
要是你加入了合作社，也可以通过合作社贷款。好几户人家一起贷，银行觉得风险小，可能更愿意批。而且合作社里有人懂流程，能少走弯路。
还有就是政府的农业扶持贷款。比如有的地方对种粮大户有专项贷款，利息比普通贷款还低。这些信息村里的公告栏里经常会贴，平时可以多留意。
八、小编的一些心里话
我觉得用承包地贷款是个好政策，能帮真正想干事的农民解决难题。但实际操作中，确实还有不少麻烦。比如有些地方的土地评估机构不专业，估出来的价格忽高忽低，这就让人很头疼。
或许暗示未来随着政策越来越完善，这些问题会慢慢解决。但具体怎么让评估更公正，让贷款流程更简单，这里面的门道可能还得专家们好好研究研究。
另外，大家申请贷款的时候别太贪心。根据自己的实际需求借钱，不然钱到手了胡乱花，最后还不上款，那就得不偿失了。
总的来说，承包土地能贷款，但不是那么容易。得手续齐全、计划合理，还得选对银行。要是你真有这方面的需求，建议早点去当地银行问问，多跑几趟总能搞清楚。希望这些信息能帮到你，祝大家的种植事业越做越大！