个人申请公积金贷款的流程是怎样的？超详细步骤解析，新手也能轻松办
第一次买房想用公积金贷款的朋友，是不是一想到要走流程就头大？怕步骤太复杂，自己弄不明白？其实真不用慌，今天就把整个流程拆解开，一步一步讲清楚，保证新手也能看明白。个人申请公积金贷款的流程到底是怎样的？别着急，咱们慢慢说。
第一步：搞清楚自己能不能申请
在开始走流程之前，得先确认自己是不是符合申请条件。这就跟咱们出门前看天气预报一样，得先知道能不能顺利出门。
- 看看自己的公积金交了多久，一般得连续交够 6 到 12 个月，具体时间看当地要求；
- 信用记录得没问题，要是有严重逾期，可能就申请不了；
- 得有稳定的收入，能保证按时还贷款。
小编觉得这一步很重要，要是不符合条件就瞎忙活，既浪费时间又影响心情。
第二步：准备好所有材料
材料就像是申请贷款的 “通行证”，少一样都可能卡壳。那需要准备哪些呢？
- 身份证、户口本这些能证明身份的东西肯定少不了；
- 公积金缴存证明，这个可以去公积金中心打印，也能在网上弄；
- 购房合同，得是正规的，上面得有买卖双方的签字盖章；
- 收入证明，一般单位都会给开，得盖单位的公章；
- 首付款发票，交了首付之后一定要保存好。
有人可能会问，这些材料是不是得准备好几份？大部分都得准备复印件，原件也得带着，到时候工作人员可能要核对。
第三步：提交申请
材料准备齐了，就可以去提交申请了。现在申请渠道也多，不只是去公积金中心现场办。
- 现场申请：直接去当地的公积金管理中心，找到对应的窗口，把材料交上去，工作人员会帮你登记；
- 网上申请：很多城市在公积金官网或者 APP 上就能提交，填好信息，上传材料照片就行，方便不少。
小编建议第一次申请的朋友，要是对网上操作不熟悉，还是去现场办比较好，有啥不懂的能直接问工作人员。
第四步：等待审核
提交申请之后，就进入审核阶段了。这时候咱们能做的就是耐心等，一般得花上几天到一两个星期。审核的时候会查啥呢？
- 查你的公积金缴存情况，看看是不是符合要求；
- 查你的信用报告，确认没有不良记录；
- 核实你提交的材料是不是真实有效。
可能有人会担心，审核通不过咋办？要是材料有问题，工作人员会联系你补正，只要及时弄好，还是有机会通过的。
第五步：签订贷款合同
审核通过之后，就该签贷款合同了。这可是很关键的一步，签之前一定要看仔细。
- 合同里会写清楚贷款额度、利率、还款期限这些重要信息，得跟自己之前了解的一致；
- 还款方式也得选好，是等额本金还是等额本息，选一个适合自己的。
小编提醒大家，签合同的时候别嫌麻烦，有不懂的地方一定要问清楚，别稀里糊涂就签了字。
第六步：办理抵押登记
签完合同还不算完，还得去办理房产抵押登记。因为公积金贷款一般是用买的房子做抵押，这一步是为了保证贷款的安全。
- 带着购房合同、贷款合同等材料，去不动产登记中心办理；
- 办完之后，会拿到一个他项权利证，这个证会交给公积金中心或者银行保管。
可能有人觉得这一步没必要，其实这是规定，必须得办，不然贷款放不下来。
第七步：等待放款
抵押登记办好之后，就等着放款了。放款时间也不一定，快的话几天，慢的可能要一两个月。放款之后，钱会直接打到开发商或者卖方的账户上，咱们不用自己去取。
放款之后，咱们就得开始还贷款了，一定要记好还款日期，别逾期。要是逾期了，可能会产生滞纳金，还会影响信用记录，严重的甚至可能被列入黑名单，那可就麻烦了。
其实整个流程走下来，虽然步骤不少，但只要一步一步来，也没那么难。小编身边有朋友第一次办的时候也很紧张，但按流程走下来，挺顺利的。大家要是有啥不清楚的，多问问公积金中心的工作人员，他们都会耐心解答的。希望这篇文章能帮到准备用公积金贷款买房的朋友。
