上海万达广场购物攻略2025最新版｜品牌导购+美食地图+停车优惠指南

上海万达是啥？商场还是地产？

先问个扎心的问题：你路过上海万达广场时，是不是以为它就是个普通商场？哎呦喂，这误会可大了！万达啊，其实是商业地产+文旅+金融的超级巨无霸，今天咱就用大白话掰扯清楚——

举个栗子：你在万达广场买杯奶茶，可能不知道这栋楼是万达自己建的，连隔壁的万达影城、宝贝王乐园，甚至你刷的万达金融APP，全是它家的！

【核心板块】万达在上海到底玩啥花样？

1. 商业地产：不只是商场！

你以为万达广场就是个逛街的地儿？错！它是万达的“现金奶牛”

对比项 传统商场 万达广场

业主 租别人的楼 自己建+自己管

赚钱模式 收租金 租金+品牌分成

典型例子 某达广场 上海五角场万达

独家见解：为啥万达敢说“永不倒闭”？因为它把商铺当“理财产品”卖！投资人买铺位，万达统一运营，稳赚不赔——这招，绝！. 文旅项目：迪士尼的“土味对手”？

上海人可能不知道，万达在崇明岛偷偷搞了个万达文旅城！虽然黄了……但！

为啥失败？

选址太偏

迪士尼光环太强

万达的教训：文旅不是盖楼就行，得会讲故事啊！

3. 金融业务：藏在APP里的“印钞机”

打开“万达普惠”APP，你会发现——

这玩意能干啥？

贷款

理财

甚至能交物业费！

注意：前几年P2P暴雷时，万达金融差点翻车……现在学乖了，只做合规业务。

万达为啥能活30年？

三个字：快、狠、稳！

快：拿地速度堪比外卖小哥

狠：不赚钱的项目直接砍

稳：永远留20%现金兜底

【未来猜想】上海万达会消失吗？

个人觉得不会！但得转型——

线下：把商场改成“社区中心”

线上：学胖东来做口碑

数据：2024年财报显示，上海万达客流回升12%，说明……老百姓还是认这个牌子！