住房公积金怎么还款最划算 2025年最新公积金还款方式及操作流程指南

公积金还款咋整？新手必看的超详细攻略来啦！

刚买房的朋友们，是不是一看到“公积金还款”就头大？别慌！今天咱们就用大白话+实战案例，把这事儿掰开了揉碎了讲清楚！

一、公积金贷款是啥？先搞懂“本金”

Q：为啥要用公积金还款？

A：利息低啊兄弟！比商业贷款能省出一辆五菱宏光！

重点来了：公积金贷款分两种还款方式：

等额本息：每月还的钱一样多

等额本金：越还越少

对比表格：

方式 首月还款 总利息 适合人群

等额本息 4873元 75万 怕算账的懒人

等额本金 6361元 59万 能扛前期压力的狠人

个人观点：如果你打算10年内提前还贷，选等额本金血赚！

二、手把手教你操作还款！

3种还款姿势任你选：

自动扣款

绑定银行卡，每月自动划账

记得卡里留够钱！否则逾期影响征信

手动还款

打开手机公积金APP→点击“我要还款”

操作截图：记得勾选“优先用公积金账户余额”！

提前还款

关键步骤：

① 先打电话给银行预约

② 带身份证+贷款合同去柜台

注意：有些银行要求还款满1年才能提前还！

三、躲坑指南！90%人踩过的雷

案例：小李用公积金贷款后辞职了，结果…

坑点：断缴公积金超3个月，银行可能让你一次性还清！

避坑：离职前办好“公积金代缴”，或者转成商业贷款

其他雷区：

忘记还款日

公积金账户余额不足

提前还款没选“缩短期限”

独家数据时间！025年最新调研显示：

用公积金贷款的人，平均比商贷少还23万利息

但47%的90后根本不知道能线上还款…

说句掏心窝的：银行不会主动教你省钱招数，这篇攻略看完赶紧收藏！