农村户口想盖新房贷款，哪家银行审批快、利率低？
农村盖新房是大事，不少朋友手里钱不够，想贷款又摸不清门路。到底哪家银行审批快，能早点拿到钱动工？哪家利率低，还起来压力小？今天就给刚接触贷款的朋友好好讲讲，让大家心里有个数。
常打交道的几家银行，各有啥特点？
农村户口盖房贷款，这几家银行接触得比较多，咱们一个个说。
- 农村信用社（农商银行）：在农村网点多，对本地情况熟。审批速度通常比较快，材料齐的话，差不多 15 到 20 天就能有结果。利率一般在 4.5% 到 6% 之间，具体看当地政策。很多农户说，信用社的人懂农村的事，沟通起来方便，不用费劲解释盖房的各种细节。
- 农业银行：作为国有大银行，资金稳当。审批相对规范，大概要 20 到 30 天。利率能比信用社低一点，基本在 4.3% 到 5.5%。但它对材料要求严，像建房的规划证、土地使用证明这些，少一样都可能耽误事。不过利率稳，不会忽高忽低。
- 邮政储蓄银行：农村网点也不少，审批速度和农行差不多，20 天左右。利率会随贷款额度变，20 万以下可能在 4.4% 到 5.8%；超过 20 万，利率可能稍高些。它有个好处，对农户信用记录要求没那么严，只要没严重逾期，都能试试。
可能有人会问，利率是固定的吗？不是的，会根据你的还款能力、信用情况和当地经济水平调整，申请时记得多问一句具体的。
审批快慢，和啥有关系？
同样的银行，为啥有人办得快，有人办得慢？主要看这几点。
材料齐不齐全是关键。盖房贷款要的材料不少，身份证、户口本、建房申请书、宅基地证明、房屋设计图等等。要是材料缺这少那，银行得一遍遍让你补，自然就慢了。有个老乡第一次申请时，忘带宅基地边界证明，来回跑了两趟，多等了半个月。
个人信用记录也重要。之前有过贷款逾期、信用卡没按时还的情况，银行审核信用就得花更多时间，审批速度就慢。反过来，信用好的人，银行审核放心，速度就快。
还有当地银行的业务量。农忙前后申请盖房贷款的人多，银行忙不过来，审批可能慢三五天；淡季去申请，速度往往快些。
怎么选才合适？
选银行不能只看一方面，得结合自己的情况。
要是着急开工，比如想赶在雨季前打好地基，优先考虑农村信用社，审批快，能省时间。要是材料齐全，不着急用钱，农业银行的低利率更划算，长期下来能省不少利息。
另外，多问问当地的支行。同一家银行，不同地区政策可能有小差别。比如有的地方邮政储蓄银行对盖房贷款有贴息，利息能再降点，这些信息只有去当地网点问才知道。
去年有数据显示，农村信用社在农村盖房贷款的市场占比超 40%，主要就是审批快、流程简单。农业银行利率优势明显，适合资质好、能等一段时间的农户。其实不管选哪家，提前把材料准备齐，多和银行工作人员沟通，都能让贷款过程顺些。盖新房是开心事，别让贷款的事添麻烦。
