我给家人做贷款担保人，如果他还不上钱，我的房子会被抵押吗

家里亲戚开口，说要贷款周转，让你帮忙做个担保人，还是自己最亲的兄弟姐妹、父母儿女，你能说不吗？多数人都抹不开这个面子。可下笔签字的那一刻，心里头肯定直发慌：我给家人做贷款担保人，如果他还不上钱，我的房子会被抵押吗？这房子可是辛辛苦苦攒了一辈子钱买的，要是真没了，一家老小往哪儿去？今天就用大白话跟大伙儿聊聊这个事儿，保证听得明明白白。

一、当担保人，到底签的是啥 “卖身契”？

很多人觉得，给家人当担保人，就是走个流程，签个名字而已，能出啥大问题？其实根本不是这样。
银行让你当担保人，说白了就是找个 “备胎”。借钱的家人要是顺顺利利还上钱，你确实啥事儿没有；可一旦他还不上了，银行就会拿着合同来找你，让你替他还。这时候你要是说没钱，银行可不会善罢甘休，他们会盯着你名下的财产，房子自然也在其中。
不过话说回来，也不是所有担保人都得把房子搭上，关键得看你签的合同里写了啥。

二、担保也分 “轻重”，责任不一样

担保这东西，看着简单，其实里面门道不少，最常见的就两种，一种叫一般保证，一种叫连带责任保证。
一般保证就像是 “后手”，银行得先把借钱的家人告上法院，确定他真的一分钱都拿不出来了，连家里的东西卖了都不够，这时候才能来找你要钱。这种情况下，银行不能一上来就盯着你的房子，得按规矩来。
连带责任保证就厉害多了，家人还不上钱，银行可以不找他，直接跑来找你要。你要是拿不出钱，银行就可能琢磨着让你用房子来抵，流程上简单多了。
所以啊，签字之前一定要问清楚，自己签的是哪种，别稀里糊涂就把名字写上了，到时候哭都来不及。

三、房子会不会被抵押，合同里藏着答案

那到底房子会不会被拿去抵押呢？这得看你当初签合同的时候，有没有把房子 “押” 进去。
要是合同里明明白白写着，你用自己的房子做抵押来担保，那家人还不上钱，银行就有权利让法院把你的房子拍卖了，用卖的钱来填窟窿。这时候你想保住房子，基本没啥可能。
要是合同里没提房子的事儿，只是让你个人做担保，那银行可能先找你名下的存款、车子这些东西。但要是这些都不够，或许暗示着房子还是有可能被牵连，只是过程可能更曲折一些，得看银行咋操作。

四、真到了那一步，能保住房子吗？

万一真走到那一步，家人还不上钱，银行要动你的房子，就一点办法都没有了吗？也不是完全没办法。
你可以试着跟银行好好商量，说自己能分期慢慢还，或者让家里人再凑凑，看能不能宽限一段时间。银行的目的是把钱拿回来，不是非要你的房子，只要你能拿出个靠谱的还款计划，说不定能商量通。
也可以找亲戚朋友帮忙，先把欠银行的钱垫上，保住房子再说。房子这东西，没了想再买回来，可就难了。

五、给家人担保，这些坑千万别踩

小编身边就有这样的例子，给亲弟弟当担保人，结果弟弟生意赔了，跑出去躲债，银行直接找上门来要收他的房子，最后两口子差点离婚，亲兄弟也成了仇人，太不值当了。
给家人当担保人，一定要想清楚这几点：首先得知道家人借钱是干啥用，要是拿去炒股、做高风险投资，那可得掂量掂量；其次得看看他有没有还款能力，别光听他说得天花乱坠；最后，签合同的时候，每一条都得看仔细，特别是关于责任和抵押的部分，不懂就问银行的人，别不好意思，这是在保护自己。
但有些朋友抹不开面子，非要当这个担保人，该怎么办呢？或许可以跟家人说清楚，只能担保一部分金额，或者找几个亲戚一起担保，分担风险，这样也能给自己留条后路。

六、个人一点实在话

说实话，小编不太建议大伙儿轻易给别人当担保人，哪怕是家人。钱这东西，有时候真能把亲情磨没了，到最后钱没了，亲戚也做不成了，太不值了。
要是实在躲不过去，非得当这个担保人，那一定要把丑话说在前面，把责任和风险都讲清楚。最好能跟家人签个书面协议，说明白要是他还不上钱，该怎么承担责任，别觉得不好意思，这也是在保护整个家。
希望今天说的这些，能帮到正在纠结的你。要是你身边有朋友也遇到这种事儿，不妨把这些话转给他们看看。