银行贷款公式大全：轻松计算月供利息的终极指南

哎哟喂，最近是不是被“等额本息”“LPR利率”这些词绕晕了？别急，今天咱就用买菜砍价的劲儿，把银行贷款那点公式掰开揉碎讲明白！

一、银行算利息的“魔法公式”从哪来？

核心问题：银行为啥非要搞这么复杂的公式？
答案：其实就像菜市场“先尝后买”——银行得确保自己不吃亏，还能让你还得起！

1. 最基础的“借钱成本”公式

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利息 = 本金 × 利率 × 时间

举个栗子：借10万，年利率5%，用1年？
万×5%×1=5000元利息，简单吧？

但现实是...银行会说：“亲，我们按月算哦~”

二、等额本息 vs 等额本金，选哪个更划算？

对比表格

个人观点：

• 等额本息像奶茶分期——压力小但总价高；
• 等额本金像早鸟票——越早熬过，后面越轻松！

三、银行不会告诉你的“隐藏条款”

注意这3个坑

1. “LPR浮动利率”会变：今年4.9%，明年可能5.2%！
2. 提前还款违约金：有的银行收剩余本金的1%~5%
3. “砍头息”套路：说好借10万，实际到手9万5，利息却按10万算…

独家干货：3招让你少还10万利息

1. 选对时机：LPR低谷期签合同最香；
2. 缩短年限：100万贷20年比30年少还24万利息；
3. 公积金混合贷：利率直降1.5%，相当于每年白捡一部iPhone！