房屋贷款中介怎么选才靠谱？教你3招轻松辨别，选对不吃亏
第一次接触房屋贷款的新手，是不是总担心选错中介？其实不用慌，选中介就像找帮手，得靠谱才行。要是选错了，不仅费钱，还可能惹上麻烦，比如被收高额手续费，甚至影响贷款审批。那到底怎么选呢？教你 3 招，轻松辨认真伪。
第一招：查资质，看 “身份证” 够不够硬
中介也有 “身份证” 吗？当然有。正规的房屋贷款中介，必须有营业执照，而且得在经营范围里明确标注 “贷款中介服务” 相关内容。另外，还要看有没有当地金融监管部门认可的备案证明，这就像给中介上了一道 “保险”。
怎么查这些资质呢？可以登录国家企业信用信息公示系统，输入中介公司名称，就能看到营业执照的基本信息。至于备案证明，正规中介会主动展示，要是对方支支吾吾拿不出来，那就要多留个心眼了。
记住，没有这些 “硬资质” 的中介，就像没有驾照的司机，再便宜也不能选。
第二招：听口碑，从 “旁观者” 嘴里探虚实
光看资质还不够，口碑也很重要。怎么了解中介的口碑呢？可以问问身边找过贷款中介的朋友，他们的亲身经历最真实。要是朋友说 “这家中介很负责，流程讲得很清楚”，那大概率靠谱；要是说 “收费乱，办事拖”，那就要避开了。
网上的评价能信吗？可以参考，但要学会筛选。那些清一色好评，而且用词都差不多的，可能是刷出来的；反而有一些提到具体问题，比如 “办理时材料出了点小错，中介很快帮忙解决了”，这样的评价更真实。
我个人觉得，口碑就像中介的 “名片”，好口碑不是一天攒出来的，能经得住大家念叨的中介，一般不会差。
第三招：谈细节，从 “聊天里” 看专业度
和中介沟通时，怎么判断他专不专业？别急着问 “利率多少”，先看他会不会主动了解你的情况。比如问你 “收入多少”“征信有没有逾期”“想贷多少年”，这些都是制定合适贷款方案的基础。
要是你问 “这个贷款产品有什么风险”，对方含糊其辞，只说 “没问题，肯定能批”，那就要小心了。专业的中介会把风险讲清楚，比如 “这个产品利率低，但对征信要求高，你这情况可能需要准备额外材料”。
另外，关于收费，靠谱的中介会一开始就说清楚 “总共收哪些费，每项多少钱”，不会藏着掖着。要是他说 “先办事，办完再谈钱”，十有八九是想后期坐地起价。
独家见解：其实选中介和买东西一样，不能只看价格。有些中介报价很低，但后续可能通过 “加急费”“材料费” 等名目补回来，最后花的钱反而更多。据我了解，目前市场上正规中介的服务费，一般在贷款金额的 1%-3% 之间，太低或太高都要警惕。
新手选中介，别嫌麻烦，多对比几家，把这 3 招用起来，基本就能避开坑了。记住，靠谱的中介是帮你解决问题的，而不是给你制造问题的。
