异地工作缴存公积金，在老家办新房贷款需要哪些材料
在外地打工，公积金交了好几年，现在想回老家用公积金贷款买套房，却不知道得准备哪些材料？跑了两趟公积金中心，要么少这个要么缺那个，光路费就花了好几百？别愁，今天就跟大家好好说说，异地缴存公积金，回老家用它办新房贷款到底要带啥材料，让你少跑冤枉路。
先搞清楚，哪些地方支持异地公积金贷款？
不是所有城市都能异地用公积金贷款的，这点得先弄明白。目前全国大部分城市都加入了异地互认的阵营，但也有少数地方还没完全放开。比如你在上海交的公积金，想回甘肃老家贷款，大概率是可以的；但要是去一些偏远地区，可能就得再问问当地政策了。
怎么查自己老家能不能办呢？最简单的方法是打老家公积金中心的电话（区号 + 12329），直接问工作人员 “我在 XX 城市交的公积金，回老家买房能贷款吗”，他们会告诉你具体情况。也可以上老家公积金管理中心的官网看看，一般都有明确说明。
不过话说回来，就算城市支持，也得满足一些基本条件，比如公积金连续交满 6 个月（有些地方是 12 个月），没有欠缴记录，而且你得是买首套房或者二套房（三套房很多地方不支持）。
核心材料：这几样少了肯定办不了
不管你老家在哪个城市，这几样材料基本是必须的，最好提前准备好原件和复印件：
- 身份证和户口本：身份证得是有效期内的，户口本要带全本，包括首页、户主页和自己那一页。如果已婚，配偶的身份证和户口本也得带上，有些地方还会要结婚证。
- 异地缴存证明：这个是重中之重，得去你交公积金的城市的公积金中心开。现在很多城市可以网上办理，登录当地公积金官网，找到 “异地贷款缴存证明” 模块，填好信息就能打印，不用跑现场。要是不会弄，也可以让公司的人事帮忙办。
- 购房合同：和开发商签的正式购房合同，得有双方签字盖章，一般要带原件和复印件。签合同的时候最好问清楚，贷款用的合同需要哪些条款，免得回头不合要求。
- 首付款发票：交了首付后，开发商会给你开一张首付款发票，这个一定要收好，贷款的时候必须得有。金额要和合同上写的首付金额一致，差一分都可能不行。
辅助材料：这些可能会用到，最好也带上
有些材料不是每个地方都要，但带上总没坏处，省得要用的时候再跑一趟：
- 收入证明：单位开的，证明你有稳定收入，能还得起贷款。一般要写清楚月收入多少，盖公司公章。要是自由职业者，没有单位怎么办？可以提供近 6 个月的银行流水，证明收入稳定。
- 征信报告：自己去人民银行征信中心打印，或者在网上申请电子版。银行会根据征信报告看你有没有逾期记录，信用好不好。要是有逾期，最好提前准备个说明，解释清楚原因。
- 房产查询证明：老家的房产管理部门开的，证明你在老家有几套房，这关系到你能不能享受首套房的利率优惠。有些地方可以在政务服务网线上开，不用去现场。
有朋友可能会问，我在外地有房，回老家买房算首套吗？这得看老家的政策，有些地方认房不认贷，有些地方认贷不认房，具体可以咨询当地公积金中心，小编也说不准所有情况。
材料准备的 3 个小窍门，少走弯路
- 提前打电话确认：每个地方的要求可能不一样，就算是同一个省，不同市的规定都可能有差别。比如有的地方要购房合同的第 3 页和第 7 页复印件，有的地方要全本复印，提前问清楚能少很多麻烦。
- 复印件多准备几份：身份证、户口本、合同这些，最好多复印 2-3 份，公积金中心、银行可能都要用，现场复印又贵又耽误时间。
- 材料别涂改：所有材料都要保持清晰完整，不能有涂改的痕迹，尤其是金额、日期这些关键信息，改了可能就无效了。要是不小心写错了，最好重新弄一份。
提交材料后，多久能有结果？
材料交上去之后，公积金中心会审核，一般要 10-15 个工作日。审核通过了，银行会通知你签贷款合同，然后等着放款就行。要是审核没通过，也会告诉你原因，比如材料不全或者不符合条件，这时候再补材料或者想其他办法。
有朋友问，审核不通过的话，材料能退回来吗？大部分情况下是可以的，但最好在交材料的时候问清楚，免得弄丢了重要文件。
最后说点个人感受，异地用公积金贷款买房，确实比本地麻烦点，但只要材料准备齐全，其实也没那么难。小编身边有个朋友，在深圳交公积金，回武汉老家买房，就是按上面说的这些材料准备的，一次就办成了。关键是要耐心，多问多跑，别嫌麻烦。毕竟用公积金贷款能省不少利息，花点时间准备材料还是值得的。希望这些信息能帮到正在办这事的你，早日在老家安个家。
