个人住房贷款申请书填写指南：含模板下载+材料准备+常见错误修正

你是不是也遇到过这种情况？好不容易看中一套房，准备贷款的时候，对着那份个人住房贷款申请书犯了难 —— 字倒是认识，可每个空该填啥、填错了会不会影响审批，心里一点底都没有。小编之前帮朋友处理过这事，发现好多人都卡在这一步，要么漏填了关键信息，要么格式不对被打回来，白白耽误了好几天。今天就来好好说说这个人住房贷款申请书该怎么填，从模板在哪下、要准备哪些材料，到最容易出错的地方，都给你讲清楚，希望能帮到正在买房的你。

先搞明白：个人住房贷款申请书到底有多重要

可能有人觉得，不就是填个表嘛，随便写写就行。但小编得提醒你，这张纸可是银行判断要不要给你批贷款的第一印象。银行工作人员每天要看上百份申请，要是你的表格填得乱七八糟，人家可能连仔细看你材料的心思都没有了。
不过话说回来，也不用把这事想得太复杂。只要按照要求一项项填清楚，保证信息真实，基本上就不会出大问题。毕竟银行也是想把钱借给靠谱的人，你只要证明自己有还款能力，信用又好，他们其实很乐意批贷的。

模板在哪找？这几个渠道最靠谱

填之前肯定得有模板吧？有些人可能会去网上随便搜一个，这可有点冒险。小编建议你优先从这几个地方找：
第一个是你要贷款的银行官网。几乎所有银行都会在官网上放最新的申请书模板，直接下载下来填就行，格式肯定错不了。而且有些银行还会在模板旁边附个填写说明，照着做更省心。
第二个是银行网点。要是你不太会用电脑，直接去银行柜台问工作人员要一份，他们一般都会给的。顺便还能当场问问有啥不懂的，多方便。
第三个是开发商或者中介给的。如果你是买新房，开发商通常会帮你准备好这些东西；买二手房的话，中介也能提供模板。不过拿到手最好还是跟银行确认一下，免得版本不对。
至于那些非官方网站上的模板，小编不建议用。虽然有些看起来差不多，但万一里面少了几项银行必填的内容，填了也是白填。

材料准备：这些东西千万别漏带

光填好表还不够，得附上一堆材料才行。小编整理了个清单，你可以照着准备：
身份证是必须的，不光你的，家里人的可能也需要。比如已婚的话，配偶的身份证得带上；要是未婚，可能得开个未婚证明。具体要哪些人的，最好提前问问银行，每个地方的要求可能不太一样。
收入证明也很关键。一般得让单位开个证明，证明你每个月能挣多少钱，能不能还上贷款。有些银行还会让你提供近半年的工资流水，这个得提前去银行打出来。
还有房子的相关材料。买新房的话，要有购房合同；买二手房的话，得有房产过户的相关文件。另外，首付款的收据也得带上，证明你确实付了首付。
哦对了，有些人可能会问，二手房个人住房贷款申请书需要填写房屋评估价吗？这个得看银行，有的银行会让你填，有的会自己评估。具体怎么弄，小编也说不太准，可能得等银行工作人员告诉你。

填写的时候，这些坑千万别踩

填表格最容易出错了，小编总结了几个常见错误，你可得注意：
姓名和身份证号写错的人真不少。有些人可能平时写习惯了别名，填的时候顺手就写上了，结果跟身份证对不上，直接就被打回来了。填的时候一定要对着身份证一个字一个字地核对，别嫌麻烦。
还有就是工作单位信息填得不全。有些人只写个公司名字就完了，其实还得写清楚地址、联系电话，最好再留个单位负责人的名字，这样银行方便核实。
还款方式选不对也挺麻烦。一般有等额本金和等额本息两种，前者前期还得多点，后者每个月一样多。有些人没搞明白就随便选了，后来发现不合适想改，就很费劲。选之前最好跟银行工作人员算算两种方式的区别，再根据自己的情况选。
另外，家庭住址也得写详细。有些人只写到小区，没写几号楼几单元，银行要是想联系你都找不到地方。最好精确到门牌号，这样才保险。

填完之后该干啥？这些步骤别落下

表格填好了，材料也备齐了，是不是直接交上去就行？也不是，还有几件事得做：
首先自己再检查一遍。把表格和材料从头到尾看一遍，看看有没有漏填的地方，材料是不是都带全了。小编之前有个朋友，就是因为少带了一份收入证明，跑了两趟银行，特别耽误事。
然后问问银行多久能有结果。一般来说，银行审核得花个十天半个月的，要是超过这个时间还没消息，最好主动问问，别一直等着。
要是审核没通过，也别着急。问问银行是啥原因，是表格填错了还是材料不够，改了之后再重新申请就行。有些人一被拒就慌了，其实很多时候都是小问题，改改就能过。

小编的一点心里话

其实填个人住房贷款申请书这事，说难也不难，说简单也得细心。小编觉得，买房是人生大事，多花点时间在这些细节上不算啥。只要你认真对待，按照要求一步步来，基本上都能顺利通过。
另外，要是你对某些地方实在拿不准，别不好意思问。银行工作人员、开发商、中介，甚至身边有过贷款经验的朋友，都能给你不少帮助。千万别自己瞎琢磨，万一弄错了更麻烦。
希望这篇指南能帮到正在准备贷款买房的你，祝大家都能顺顺利利买到自己心仪的房子！