个人住房贷款申请书怎么写才规范

你有没有过这种经历？拿着个人住房贷款申请书，笔握在手里半天不敢写，生怕一个字填错就影响贷款审批。其实不止你这样，小编见过不少人因为申请书填得不规范，要么被银行打回来重填，要么耽误了放款时间，眼睁睁看着心仪的房子被别人抢走。今天就专门讲讲个人住房贷款申请书怎么写才规范，从基本要求到细节处理，都给你说明白，让你一次填对不返工。

先弄清楚：规范填写到底有多重要

可能有人觉得，申请书而已，差不多就行。但小编得说，这想法可不对。银行审核贷款的时候，第一眼看到的就是你的申请书，字里行间的规范程度，直接关系到他们对你的印象。要是填得乱七八糟，人家可能会觉得你做事不认真，连带着怀疑你的还款态度。
虽然说银行最终批不批贷，主要看你的收入、信用这些硬条件，但申请书的规范程度，就像给人的第一印象，好印象总能让事情更顺利。不过话说回来，也不用把规范想得太复杂，说白了就是按要求填、不瞎写、不遗漏，做到这几点，基本就没啥大问题。

基础信息栏：这些地方最容易出错

先从最前面的基础信息说起，别看都是些简单的内容，错的人可不少。
姓名和身份证号必须跟身份证上的一模一样。有朋友图省事，把身份证上的 “晓” 写成 “小”，或者把出生年月填错，结果银行系统比对不通过，直接打回来。填的时候最好把身份证摆在旁边，一个字一个字对着抄，写完再核对一遍。
联系电话也得注意，一定要填自己常用的手机号，而且保证能打通。有些朋友填了备用机的号码，结果银行打电话核实情况时没人接，耽误了审批进度。要是中途换了手机号，记得及时跟银行说一声，更新信息。
家庭住址要写详细到门牌号。比如 “XX 市 XX 区 XX 路 XX 小区 3 号楼 2 单元 501”，别只写 “XX 小区”。银行可能会寄还款提醒单或者合同之类的东西，地址不清容易寄丢。

贷款信息栏：搞懂这些再下笔

这部分是申请书的核心，填的时候得格外仔细。
贷款金额和期限要算清楚再填。有些人没跟银行提前沟通，自己随便写个数，结果不符合银行的规定，还得改。最好先跟客户经理商量好合适的金额和期限，再照实填写。比如你想贷 80 万，分 20 年还，就清清楚楚写上 “贷款金额：800000 元，贷款期限：240 个月”。
还款方式有两种，等额本金和等额本息，选的时候得想明白。等额本息是每个月还一样多的钱，前期压力小；等额本金是一开始还得多，后来慢慢变少，总利息能少点。要是你现在收入高，以后可能会减少，选等额本金也许更合适；要是收入比较稳定，等额本息可能更省心。不过具体选哪种，最好根据自己的情况多算算账。
还有个容易被忽略的地方，就是贷款用途。这里一定要写 “购买个人住房”，并且写上房子的具体地址，别写别的用途，不然银行可能会怀疑你把钱用到别处去了。

收入和资产栏：如实填写是关键

这部分是银行判断你还款能力的重要依据，千万不能瞎填。
月收入要填税后实际到手的金额，别把没扣除社保、公积金的税前收入写上。银行会看你的工资流水，要是流水里的金额跟你填的对不上，会影响他们对你的信任。要是有其他收入，比如兼职收入，也可以写上，但最好能提供证明，不然银行可能不认。
资产情况也得如实写，比如你有存款、车子或者其他房产，都可以填上去。这些能证明你有一定的经济基础，银行会觉得你还款更有保障。但别为了好看瞎写，比如没有车却写有车，万一银行核实发现了，反而会起反作用。

附加材料：这些东西不能少

光填好申请书还不够，得附上相关的材料，不然银行没法核实你填的内容。
身份证复印件是必须的，正反面都得印，而且要清晰。要是已婚，还得附上配偶的身份证复印件；要是未婚，可能需要未婚证明。不同银行要求可能不一样，最好提前问清楚。
收入证明得让单位盖章才有效。证明上要写清楚你的职位、工作年限、月收入等信息，格式一般单位都有，要是没有，也可以让银行给个模板。有些银行还会要近半年的工资流水，这个得到银行柜台打印。
购房合同或者协议也得带上。买新房的话，是跟开发商签的合同；买二手房的话，是跟卖家签的协议。银行得通过这个知道你买的房子具体情况，比如面积、价格啥的。
哦对了，有人问过，办理组合贷款的话，申请书里要不要写公积金账户信息？这个小编还真不太确定，可能不同地方的规定不一样，具体怎么填，大家最好问问当地的公积金中心或者贷款银行。

签字和日期：最后一步别马虎

填完所有内容，检查没问题了，就得签字盖章了。
签字必须是本人亲笔签，不能让别人代签。银行会核对笔迹的，代签的话可能会被认为是弄虚作假，直接影响审批。签的时候字要写清楚，别连笔连得认不出来。
日期要写填写申请书当天的日期，别写错。有些朋友填的时候是 10 号，结果日期写成了 9 号，虽然不是大问题，但显得不严谨，还是注意点好。
如果是夫妻共同贷款，配偶也得在申请书上签字。毕竟这是两个人的共同债务，双方都得认可才行。

小编的一点小建议

写申请书的时候，最好用黑色签字笔填，别用圆珠笔或者铅笔，不然容易褪色。字要写工整，别涂涂改改，要是写错了，最好重新拿张表填，实在没办法改的，就在错的地方划掉，旁边写上正确的，然后在修改处签字。
要是有啥不懂的地方，别自己瞎猜，多问问银行的客户经理。他们天天跟这个打交道，肯定比咱们清楚。有时候一句话的事，能让你少走很多弯路。
其实规范填写个人住房贷款申请书，说难也不难，关键就是细心、如实、不偷懒。毕竟买房是大事，花点时间把申请书填好，能让整个贷款过程顺利不少。希望这篇文章能帮到正在准备贷款买房的你，祝大家都能顺顺利利拿到贷款，住进自己的新家！