公积金贷款买房需要准备哪些材料？清单已列好，照着准备准没错
准备用公积金贷款买房的朋友，是不是一想到要准备材料就头大？不知道该从哪儿下手，怕漏了这个少了那个，来回跑冤枉路？其实啊，只要把材料清单理清楚，这事没那么复杂。小编这就把大家最关心的材料问题一一说清楚，看完你就知道该怎么准备了。
一、基础身份类材料，这是必备的
不管你是什么情况，身份信息肯定得让公积金中心和银行知道。那这部分要准备啥呢？
- 身份证原件及复印件，正反两面都得印，最好多准备个两三份，免得不够用。
- 户口本原件及复印件，注意啊，户主页和自己那一页都得有，要是集体户口，那集体户口首页复印件也得带上，还得盖个章才行。
有人可能会问，身份证快过期了能用吗？最好还是换个新的，不然审核的时候可能会出问题。要是身份证丢了，临时身份证能不能用？小编问过一些朋友，有的地方可以，有的地方不行，所以最好提前给当地公积金中心打个电话问问。
二、婚姻状况材料，别忽视了
结婚没结婚，准备的材料不一样。
- 已婚的，得带结婚证原件和复印件，夫妻双方的都要。
- 单身的，有些地方可能要签个单身声明，具体要不要，看当地要求。
- 离婚的，离婚证或者法院判决书得带上，要是有孩子抚养权的问题，相关证明可能也得准备。
为啥婚姻状况这么重要？因为这关系到贷款额度、共同还款人这些事。不过话说回来，每个地方对这部分材料的要求差异还挺大，比如有的城市已婚人士要提供配偶的征信报告，有的就不用，所以多问问总没错。
三、购房相关材料，核心中的核心
买房嘛，肯定得有证明你要买房的材料。
- 购房合同原件，这个是最重要的，得是和开发商签的正式合同，里面的条款都得看清楚。
- 首付款发票或收据，而且得是原件，金额还得符合当地的首付比例要求，比如有的地方首套房首付 20%，那发票金额就不能低于这个数。
有人会问，要是买的是二手房，那购房相关材料有啥不一样？二手房的话，除了购房合同，还得有房产评估报告，这个评估报告得是公积金中心认可的机构出的。
四、公积金相关材料，证明你的缴存情况
想用公积金贷款，那你得证明自己一直在交公积金啊。
- 公积金缴存证明，这个可以在公积金 APP 上自己打印，也可以去公积金中心让工作人员帮你打。
- 公积金账户信息，包括账号、缴存基数这些，一般在缴存证明上都有。
这里有个小问题，要是中间断缴过公积金，补缴的算不算？小编也不太确定，具体可能得看当地的政策，有的地方认，有的地方不认，这个得大家自己去核实。
五、收入和还款能力材料，让银行放心借钱给你
银行得知道你有能力还钱，所以收入证明少不了。
- 收入证明，得是单位盖了章的，上面的月收入最好能覆盖月供的两倍以上，这样通过率可能高些。
- 银行流水，一般要最近 6 个月的，得能看出稳定的收入来源。
要是自由职业者，没有单位开收入证明该怎么办呢？那就得提供更详细的银行流水，或者其他能证明收入的材料，比如纳税证明什么的。
六、不同情况附加材料对比表
| 情况 | 需要额外准备的材料 |
|---|---|
| 异地公积金贷款 | 异地缴存证明、户籍证明 |
| 共同贷款（比如夫妻一起贷） | 共同还款人身份证、户口本、收入证明 |
| 军人购房 | 军官证、部队出具的住房情况证明 |
七、材料准备小贴士
- 所有材料最好都准备原件和复印件，复印件多备几份，省得现场复印排队。
- 材料上的信息要一致，比如身份证上的名字和户口本上的名字，要是不一样，得提前去改过来。
- 提前检查材料有没有过期，比如有些证明是有有效期的，过期了还得重新开。
有用户分享经验说：“我之前就是因为收入证明上的单位名称和公积金缴存单位不一样，被打回来了，又跑了一趟单位重开，大家一定要注意这个细节。” 还有用户说：“复印件最好用 A4 纸，竖着复印，有的地方对这个有要求。”
总的来说，公积金贷款买房需要准备的材料虽然不少，但只要按照清单一项项来，提前弄清楚当地的具体要求，就不会太麻烦。小编建议大家在准备材料前，先给当地公积金中心打个电话，把不清楚的地方问明白，这样能少走很多弯路。最后，希望大家都能顺顺利利准备好材料，早日拿到贷款，住进自己的新家。
