还在纠结贷款利息？工行各类贷款利息详情速看
『还在纠结贷款利息？工行各类贷款利息详情速看 』
是不是一提到贷款利息就头大？选哪个银行划算？工行的贷款利息到底怎么样？别慌，今天小编就来给大家好好捋捋工行各类贷款的利息情况，看完这篇，保准你心里有数！
一、个人住房贷款：买房必看的利息门道
很多朋友这辈子最大的支出可能就是买房了，那住房贷款的利息可得算清楚。工行的个人住房贷款分两种，商业贷款和公积金贷款，差别还挺大。
商业贷款利息怎么算？
- 首套房：一般是在 LPR 基础上加点，2025 年 5 年期以上 LPR 是 3.85%，所以首套房利率大概在 4.0%-4.6% 之间。比如你在三线城市买套 100 万的房，首付 30 万，贷款 70 万贷 30 年，按 4.2% 算，每个月还 3300 多，总利息差不多 49 万。
- 二套房：利率会高一些，通常比首套房高 0.5%-1%，大概 4.5%-5.2%。这是为啥呢？主要是为了稳定房地产市场嘛，避免炒房。
公积金贷款更划算？
那必须的！公积金贷款 5 年以下 2.35%，5 年以上 2.85%，二套房上浮 10% 也才 3.135%。同样贷款 70 万 30 年，用公积金按 2.85% 算，每个月才 2800 左右，总利息 31 万，比商业贷款省了 18 万呢！不过公积金贷款额度有限，像小编所在的城市，单人最多贷 50 万，夫妻双方 80 万，不够的部分可能得组合贷。
| 贷款类型 | 5 年以下利率 | 5 年以上利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|---|
| 商业贷款 | 3.6%-4.0% | 4.0%-4.6% | 4.5%-5.2% |
| 公积金贷款 | 2.35% | 2.85% | 3.135% |
二、个人消费贷款：生活用钱不用愁
想装修房子、买辆车，或者出国旅游？工行的消费贷款能帮上忙，主要有这两种。
融 e 借：纯信用，方便快
这是工行的明星产品，不用抵押担保，线上就能申请。利率嘛，优质客户 3.45% 起，普通客户可能 4%-6%。额度最高 80 万，期限最长 5 年。
有朋友问：“我工资是工行代发的，能申请到低利率吗？” 大概率可以！小编有个同事，月入 8000，工行代发，申请 10 万融 e 借，利率 3.8%，分 3 年还，每个月才还 3000 出头，挺划算的。
随房 e 借：有抵押，额度高
如果你有房子，用它抵押贷消费款，利率 3.6%-5%，额度最高 500 万。适合大额消费，比如给房子大装修。但要注意，抵押的房子得是全款房或者房贷快还完的，而且只能用于消费，不能拿去投资哦。
三、个人经营贷款：帮小老板盘活生意
开个小店、搞个加工厂，资金周转是常有的事，工行的经营贷款了解下。
经营快贷：小微企业的及时雨
纯信用贷款，年化 3.5%-5.5%，最高贷 500 万，期限 2 年。只要你企业纳税 A 级、年开票 150 万以上，就有机会申请。小编邻居开了家餐馆，去年用经营快贷贷了 100 万，利率 4.2%，用来翻新店面，现在生意好得很，他说：“这贷款审批快，到账也及时，真是帮了大忙！”
e 抵快贷：有房抵押更安心
用房产抵押，利率 3.8%-5.2%，最高 1000 万，期限 10 年。适合那些需要长期资金支持的企业。不过这里要提醒一句，抵押的房产得是商业用房或者住宅，而且评估价得够高才行。
四、影响利息的因素：为啥别人利率比我低？
肯定有人纳闷，同样是工行贷款，为啥利息不一样？主要有这几个原因：
- 信用记录：你征信好，没有逾期，银行就愿意给你低利率；要是有逾期记录，利率可能就高了，甚至贷不到款。
- 贷款期限：贷得越久，利率可能越高。比如贷 1 年和贷 5 年，5 年的利率通常更高。
- 还款能力：收入高、稳定，银行觉得你还款没问题，利率也会更优惠。
五、怎么查自己能贷多少利息？
最直接的办法就是去工行网点，找客户经理聊聊，把你的情况一说，他们会帮你算。也可以登录工行手机银行，上面有贷款计算器，输入金额、期限，大概能算出利息。小编建议大家多对比几家银行，别只看工行，货比三家不吃亏嘛。
个人观点：贷款这事儿，一定要量力而行。别因为利率低就盲目贷款，要考虑自己的还款能力。工行的贷款产品挺多的，总有一款适合你，但申请前一定要把条款看清楚，特别是利息怎么算、有没有手续费这些。希望这篇文章能帮到正在纠结贷款利息的你，祝大家都能顺利拿到合适的贷款！
