小产权房怎么贷款？一文讲清！这些途径和注意事项要知道

手里攥着小产权房，想用钱的时候却贷不到款，这可急坏了不少朋友吧？毕竟小产权房价格相对便宜，很多人会选择入手，但真到需要周转资金，想通过它贷款时，就会发现处处碰壁。那小产权房到底怎么贷款呢？有没有什么可行的办法？下面小编就来好好说说这个事儿。

小产权房贷款的常见途径

我们在使用房产贷款时，通常会想到银行，但小产权房在银行那里可不太受待见。不过话说回来，也不是完全没有办法，还是有一些途径可以试试的。
首先可以考虑的是民间贷款机构。这些机构不像银行那么看重房产的产权性质，只要你能证明房子是自己的，有一定的还款能力，说不定就能贷到款。但大家要注意，民间贷款机构的利率可能会比银行高不少，而且有些机构不太正规，所以在选择的时候一定要擦亮眼睛，仔细考察清楚。
其次，有些朋友会选择找亲戚朋友周转。这种方式的好处是可能没有利息，或者利息很低，而且手续相对简单。但这也得看亲戚朋友的经济状况，还有彼此的关系如何，不然很容易因为钱的事情影响感情。
另外，还有一种方式是用其他资产抵押来贷款，间接解决小产权房不能直接贷款的问题。比如你有汽车、存款或者其他有价值的物品，用它们去银行或者贷款机构办理抵押贷款，拿到的钱也能满足资金需求。

小产权房贷款的注意事项

知道了一些可能的途径，接下来这些注意事项大家可千万不能忽视。
第一，要清楚小产权房的产权问题。小产权房没有国家颁发的房产证，只有乡镇政府或村委会颁发的证书，这就意味着它不能像商品房那样自由交易，在贷款时也会受到很大限制。所以在考虑用小产权房贷款前，一定要对它的产权情况了解透彻。
第二，要警惕高额利息和套路贷。有些贷款机构看到小产权房业主急需用钱，就会趁机抬高利率，设置各种陷阱。比如看似利率不高，但加上各种手续费、服务费，实际成本却高得吓人。我们在贷款的时候，一定要把所有的费用都问清楚，算明白，别被套路了。
第三，要评估自己的还款能力。不管通过哪种方式贷款，最终都是要还的。如果还款能力不足，很可能会面临逾期，到时候不仅要支付违约金，还可能影响自己的信用，甚至房子被处理。所以在贷款前，一定要结合自己的收入和支出，好好规划一下，看看自己到底能承受多大的还款压力。

关于小产权房贷款的个人看法

在小编看来，小产权房贷款确实是件比较麻烦的事，这主要还是因为它的产权性质特殊。虽然有一些途径可以尝试，但风险也不小。所以如果不是特别急需用钱，小编不太建议大家用小产权房去贷款。
如果实在需要资金，那一定要多对比几家贷款机构，选择正规、利率合理的。同时，要和家人商量好，一起评估风险，做好最坏的打算。毕竟钱的事情不是小事，谨慎一点总是好的。
希望上面这些内容能帮到有需要的朋友。要是大家还有其他关于小产权房贷款的问题，也可以在评论区留言，我们一起讨论。