最近不少朋友在问："哪个口子能下款买房？"随着楼市政策调整和利率波动，2023年购房贷款审批呈现两极分化——部分银行个贷额度宽松，首套房利率最低至3.8%，而部分购房者却遭遇"流水不足""征信瑕疵"等卡点。据央行数据显示，上半年新增个人住房贷款2.3万亿元，较去年同期增长12%，但审批通过率同比下降5个百分点。本文将结合最新银行政策、风控...