银行贷款利息怎么算 计算公式详解 等额本息与等额本金还款方式对比

银行贷款利息怎么算？ 一文带你搞懂所有门道

嘿，朋友！是不是一听到“贷款利息”就头大？别慌，今天咱们就用最接地气的方式，把这玩意儿掰开了揉碎了讲清楚！

一、利息到底是啥？

简单来说，利息就是你借银行的钱需要支付的“租金”。比如你借了10万块，银行不可能白给你用对吧？利息就是他们收的“使用费”。

关键点：

利息 = 本金 × 利率 × 时间

利率一般分为年利率、月利率、日利率，别搞混了！

二、利息怎么算？ 两种常见方式. 等额本息还款法

这种方式每个月还的钱是一样的，适合收入稳定的朋友。

举个栗子：

你贷款100万，年利率5%，贷20年：

每月还款 ≈ 6,599元

前期还的利息多，后期本金多

优点： 还款压力稳定，不用总惦记着数字变化。

缺点： 总利息会比等额本金高一些。. 等额本金还款法

这种方式每个月还的本金固定，利息逐渐减少，适合想省利息的朋友。

再举个栗子：

同样的100万贷款：

第一个月还款 ≈ 8,333元

最后一个月还款 ≈ 4,180元

优点： 总利息更少，适合提前还款。

缺点： 前期压力大，适合收入较高的人。

还款方式 每月还款额 总利息 适合人群

等额本息 固定 较高 收入稳定者

等额本金 逐月递减 较低 收入较高或计划提前还款者

三、利率怎么影响利息？

利率哪怕差一点点，最后还的钱可能差好几万！

举个例子：

贷款100万，30年：

利率4.5% → 总利息约 82万

利率5.5% → 总利息约 104万

差了22万！ 所以买房前一定要对比银行利率！

四、独家小技巧

提前还款能省利息吗？

等额本金：越早还越划算！

等额本息：还了一半以后，提前还款意义不大。

LPR是啥？和固定利率选哪个？

LPR是浮动利率，未来可能涨也可能跌。

如果你觉得未来利率会降，选LPR；如果想锁定成本，选固定利率。

五、最后说点掏心窝的

利息这东西，说到底就是“时间成本”。借钱之前一定要算清楚，别光看月供，总利息才是大头！

对了，最近有个数据挺有意思：2024年全国房贷平均利率是4.1%，但很多人因为没搞懂还款方式，多付了十几万利息……所以啊，这篇内容能帮你省多少钱？自己算算看吧！