公积金贷款还款方式有哪些 2025最新公积金贷款提前还款流程及注意事项

公积金贷款怎么还款？手把手教你玩转月供！

哈喽各位小伙伴~今天咱们来唠唠这个让很多买房新手头疼的问题——公积金贷款到底怎么还？别急，我这就用最接地气的方式给你讲明白！

先搞懂：公积金贷款是啥玩意儿？

哎呦，先别急着问怎么还，咱得先知道这玩意儿是啥对吧？简单说就是你上班交的公积金，可以用来贷款买房，利率比商业贷款低一大截！举个栗子：同样贷100万，公积金贷款能比商业贷款省下好几十万利息呢！

小剧场时间：张三最近买了套房，商业贷款利率5.2%，公积金只要3.1%...30年下来能省下一辆宝马5系！

还款方式二选一：等额本金vs等额本息

来来来，看黑板！这是重点啊

对比项 等额本金 等额本息

每月还款额 前期高，后期越来越少 每个月固定金额

总利息 更省钱 利息多些

适合人群 收入高的年轻人 收入稳定的上班族

个人建议：要是你现在工资不错，选等额本金更划算；要是想压力小点，那就选等额本息呗~

实操教程：手把手教你还款. 自动扣款

办贷款时绑张银行卡

每月自动扣款，跟交话费似的

记得卡里留够钱啊！逾期会影响征信. 手动还款

登录公积金APP或网银

找到"贷款还款"入口

输入金额确认就完事

最近有个粉丝跟我说，他设置完自动还款后完全忘了这茬，结果...所以建议设个还款提醒

这些坑千万别踩！

逾期后果很严重：不仅要交罚息，连续3次逾期银行可能要求你一次性还清！

提前还款要预约：别直接往卡里打钱，得先跟银行打招呼

利率会变：央行调整利率后，次年1月你的月供也会变

我表姐去年就是没注意利率调整，1月份看到还款额变了还以为被多扣钱了...

独家干货：90%人不知道的还款技巧

年终奖还款法：年底拿到奖金直接提前还一部分，能省不少利息

公积金对冲：用账户余额直接还贷，连取现手续费都省了

缩短年限：收入增加后申请缩短贷款期限，总利息能砍掉一大截

实测数据：提前还款10万，20年期贷款总利息能减少约8-15万！

最后说句掏心窝子的：买房是大事，但还款真没想象中那么难。关键是要选对方式+按时还款，其他的都是小case啦~