组合贷款还款方式详解：公积金和商贷如何扣款及注意事项
组合贷还款每月怎么扣？新手必看攻略来啦！“每个月要还多少钱？”“钱是从哪儿扣的？”“会不会搞错啊？”——别慌！今天咱就用最白话的方式，把“组合贷还款”这事儿掰开了揉碎了讲清楚！
一、啥是组合贷？先搞懂基础！
组合贷，说白了就是“公积金贷款+商业贷款”打包贷。比如你买房缺100万，公积金只能贷60万，剩下的40万就用商贷补上。
为啥选组合贷？
公积金利率低，能省利息；
商贷部分灵活，额度高；
但要注意！ 俩贷款是分开算的，还款方式、利率、期限可能都不一样！
举个栗子：
公积金贷60万，30年，每月还2571元；
商贷40万，30年，每月还2122元；
合计月供：4693元。
二、钱怎么扣？流程全图解！ 扣款顺序：公积金优先！
银行会先扣公积金账户的钱，不够的部分再从你绑定的银行卡扣。比如：
公积金月缴存3000元 → 先抵2571元；
剩下的429元 + 银行卡补1693元 = 2122元。
重点：
公积金账户余额不足？直接全从银行卡扣！
银行卡也没钱？逾期警告！ 扣款时间：固定日！
一般是放款日的对应日，比如5号放贷，每月5号扣款。如果遇到节假日，可能顺延。
三、省利息技巧！对比两种还款方式
等额本息 vs 等额本金
方式 每月还款额 总利息 适合人群
等额本息 固定 较多 收入稳定的小白
等额本金 逐月减少 较少 前期压力小的土豪
个人建议：
如果公积金贷选等额本息；
商贷部分可以选等额本金。
四、常见问题自问自答
“扣款失败咋办？”
→ 立刻存钱！一般有3天宽限期，之后算逾期。
“能提前还款吗？”
→ 可以！但注意违约金：
公积金贷：满1年免违约金；
商贷：通常收1%-2%。
“利率变了月供会变吗？”
→ 公积金贷固定利率，商贷LPR浮动。
独家数据：组合贷真实案例024年北京某网友组合贷100万：
公积金贷60万，月供2571元；
商贷40万，月供2122元；
10年总利息省了8万+！
