香港人贷款指南：2025年最新政策与银行产品比较

喂！各位新手朋友，今日同大家倾下香港人贷款呢个话题。你係唔係成日觉得「借钱好复杂」、「惊畀人呃」？放心啦，等我用最白话同你拆解！

【香港主流贷款类型大比拼】

1. 私人贷款

最灵活嘅选择！银行同财务公司都有提供，通常：

• 金额：1万-100万港币
• 年期：1-7年
• 利率：2%-36%不等

真实案例：阿强想装修屋企，借咗20万私贷，分5年还，月供约$3,800。

2. 按揭贷款

买楼必备！但要注意：

• 压力测试好关键
• 现时H按利率约3.5%-4.5%
• 最长还款期30年

提醒：2025年第二季数据显示，香港平均楼价仲係高企，上车盘都要600万起跳...

点样拣最着数？

3个黄金法则

1. 计清条数：用贷款计算机试算总还款
2. 比较多间：最少问3间机构报价
3. 睇隐藏收费：提前还款罚息、手续费等

独家见解

我发现好多香港人忽略咗「信贷评级」呢个隐形门槛！根据最新数据：

• 信贷评分A级：平均利率低2-3%
• 评分C级以下：可能被拒或要高息

建议：借之前先查TU报告，免费嘅！